Новости

Посадка деревьев в ЖК Казань XXI ВЕК.

Осень- отличный период для посадки деревьев. В зависимости от погоды период высаживания может затянутся вплоть до ноября. Так и в этом году, погода радует нас своим теплом и у нас есть отличная возможность провести ревизию всех деревьев. Заменить погибшие, а где то высадить новые.

Так на Еловом бульваре посадили несколько новых деревьев, а главное заменили погибшие ели на новые. В сквере "Посиделки" высадили новые деревья и кустарники.

Каждый день продолжается "осеннее благоустройство": собираем опавшие листья, строим новые клумбы, убираем придомовую территорию, заботимся о газоне и кустарниках.

Инициатором данного проекта выступила жительница ЖК, Савия Шакирьянова. Ей удалось собрать активистов, вместе с которыми, они выступили с предложением организовать специальную зону во дворе, где можно было бы комфортно проводить время: устроить чаепитие, поиграть в настольные игры.

«Казань — флагман проектов для людей, это радует. В наших дворах есть места для детей — детские площадки. Но не хватает мест, где могли бы спокойно посидеть люди пожилого возраста. В свободное время мы хотим общаться со своими сверстниками. Хотелось уголочек для такого отдыха», — поделилась Савия Шакирьянова.
⠀
Во дворе на Курской, 20 было организовано пространство для данного проекта совместно с администрацией Советского района. Установлены лавочки, скамейки, зона выделена специальной табличкой. В честь открытия было проведено мероприятие для людей старшего возраста. В дальнейшем управляющая компания займется благоустройством данной территории: высадим больше кустарников и деревьев.

Инициативная группа планирует проводить занятия скандинавской ходьбой, мастер-классы, встречи, шахматные турниры, петь вместе с гармонистом.
⠀
Приятного Вам времяпровождения!
⠀

После подачи теплоносителя, потребуется некоторое количество времени, чтобы батареи нагрелись, обычно достаточно двух дней.

Важно проверить:
1. Радиаторы не перекрыты, терморегулятор в рабочем состоянии.
2. Наличие протечек, при обнаружении срочно обратиться в УК.
3. Нагревается ли батарея? Если отопление дали, первый пункт проверен, а тепло так и не поступает, возможно, в батареи образовалась "воздушная пробка". Обратитесь в Управляющую компанию, мы быстро решим данную проблему.

Будьте внимательны, мы всегда рядом.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Изменение тарифов производится на основании Постановления Государственного комитета РТ по тарифам от 13.12.2019 № 3-22/э. Размер тарифов приведен в таблице:

Наименование услуги	Единица измерения	Тариф, руб. с 01.01.2020 по 30.06.2020	Тариф, руб. с 01.07.2020 по 31.12.2020
Коммунальные услуги:
Электроснабжение	кВт.час	3.78	3.93
Электроснабжение двухставочное	кВт.час	4,34/2,64	4,52/2,75
Электроснабжение (с электроплитами)	кВт.час	2.64	2.75
Электроснабжение (с электроплитами) двух ставочное		3.03/1.84	3.16/1.92
Холодное водоснабжение	м³	20.59	21.42
Водоотведение	м³	18.06	18.72
Тепловая энергия	Гкал	1,799.56	1,855.97
Обращение с ТКО	С человека в месяц	86.34	89.80

Почему ежегодно происходит изменение тарифа на коммунальные услуги?

К коммунальным услугам следует причислять водоснабжение, канализацию, отопление, газо-   электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными расходами.

Составляющие тарифа на коммунальные услуги.

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают покупные топливно-энергетические ресурсы. Структура затрат различна. Так, в услуге теплоснабжения расходы на топливо составляют 36%, электроэнергию – 9%, заработную плату с отчислениями – 14%. В услугах по водоснабжению расходы на электроэнергию достигают 20%, почти столько же необходимо для покупки воды, заработная плата с отчислениями равна 15%.

На какие цели расходуется заложенная в тарифе доходная составляющая.

Доходная составляющая тарифа не превышает 5 процентов. Она расходуется на модернизацию основных фондов, потому как одним из главных факторов снижения себестоимости услуг является использование новых технологий и оборудования.

Из-за чего происходит повышение коммунальных тарифов.

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию). Это в свою очередь в немалой степени зависит от уровня инфляции в стране.

Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Татарстана

Тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение утверждаются республиканской энергетической комиссией. Установление тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию твердых бытовых отходов находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Стоимость тех или иных коммунальных услуг в каждом городе и районе республики различна. Это немало зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, и т.д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. И еще более важное значение имеют различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению - это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению - подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д.

Ежегодно правительством Российской Федерации устанавливаются региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Кроме того, государство оставляет за собой право регулировать цены на топливно-энергетические ресурсы, поэтому республиканской энергетической комиссией утверждаются тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.

Как можно снизить тарифы на коммунальные услуги.

Цены на коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же снизить тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо снизить уровень износа основных фондов до 30-35% (сегодня этот показатель превышает 50 процентов). Для того, чтобы уменьшить износ необходимо увеличивать объемы вложений средств в модернизацию, что и является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в республике.

С уважением, Управляющая компания

Сезон отключения ГВС. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Каждым летом, во всей России наступает время, когда около 2 недель(иногда и 2 месяцев) в доме отсутствует горячая вода. Как раз сейчас у многих она уже отключена, а кому-то это предстоит!  Разберёмся, зачем необходимо отключение горячего водоснабжения, почему так важно быть бдительным в этот период и какую роль в данном процессе играет ваша управляющая компания?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Система водоснабжения – сложный технический комплекс для отбора, очистки, хранения воды и подачи её потребителям. Вода проходит огромный путь, прежде чем попасть в квартиры. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Гидравлическая опрессовка проводится с целью испытания на прочность и плотность магистральных трубопроводов отопления, во избежание прорывов магистральных трубопроводов в отопительный период.

Согласно Приказа Министерства энергетики РФ от 12.03.13г. №103 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду" гидравлическая промывка и гидравлическая опрессовка магистральных систем отопления, проводится в межотопительный, летний период, после окончания отопительного сезона. Регламент работ осуществляется на основании СНиП 3.05.03-85 "Тепловые сети".⁣⁣⠀
⁣⠀
В это же время работники управляющей компании проводят обслуживание оборудования станций, промывают теплообменники, проверяют состояние приборов учёта.⁣⁣⠀

Важно, чтобы жильцы дома так же внимательно относились к своим батареям и трубам в данный период и в случае обнаружения дефектов немедленно сообщали об этом в УК.
⁣⁣⠀
В общем говоря: «готовь сани летом». Ведь лучше побыть без горячей воды сейчас, чем остаться ещё и без отопления зимой, правда? ⁣⁣⠀